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Confeitaria Rio-Lisboa, ein bekanntes Lokal in Leblon, in der Südzone von Rio, dessen Türen seit 1943 geöffnet sind, ist ins Visier des Immobilienmarktes geraten. Der Streit um die geschätzte Adresse, der Baufirmen mobilisiert, hat ein neues Kapitel erhalten: Bürgermeister Eduardo Paes veröffentlichte im Amtsblatt ein Dekret, mit dem das Haus zum immateriellen Kulturerbe erklärt wurde. Der Punkt erhält eine Plakette, die seine Aufnahme in den „Traditional Business Circuit“ der Stadt dokumentiert – das Dekret ist zehn Jahre lang gültig, kann aber aufgehoben werden, wenn das Kulturgut seine „auffallenden Eigenschaften“ nicht beibehält.
Marktquellen bestätigten, dass die Immobilienverhandlungen bereits seit rund zwei Jahren laufen. Seitdem sind Hindernisse aufgetreten, beispielsweise der von den Eigentümern geforderte Betrag von 30 Millionen R$, der als hoch angesehen wird, da sich das Land in einem Kulturschutzgebiet (Apac) mit Größenbeschränkungen befindet. Nun könnten die Verhandlungen auf Eis gelegt werden: Mit der Veröffentlichung des Erlasses besteht die Möglichkeit, dass das Rathaus als nächsten Schritt die Immobilie unter Denkmalschutz stellen wird.
Die Belästigung beschränkte sich nicht auf Rio-Lissabon. Es bestand auch Interesse am Kauf des benachbarten Ladengeschäfts im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes, in dem seit Oktober 2021 eine Filiale einer anderen Bäckerei ansässig ist: Açadogue Capixaba.
Zu den am Kauf des Grundstücks interessierten Bauunternehmen gehören Itten, TGB Imóveis und Mozak. Der Berater des letzten auf der Liste genannten Unternehmens zog es vor, keinen Kommentar abzugeben, aber O GLOBO stellte fest, dass Vertreter des Bauunternehmens die Eigentümer befragt hatten. TGB wiederum bestritt, Angebote gemacht zu haben, während Itten bestätigte, dass Verhandlungen stattgefunden hätten.
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Die Führungskraft schätzt, dass der Quadratmeter für den Verkauf von Starts in der Region aufgrund des geringeren Grundstücksangebots in der Umgebung zwischen 45.000 und 55.000 R$ kosten könnte.
Fortsetzung nach Werbung
Rio-Lisboa liegt an der Ecke Avenida Ataulfo de Paiva und Rua General Artigas. Als es vor etwas mehr als acht Jahrzehnten eröffnet wurde, war es durch eine einzige Tür zugänglich. Im Laufe der Zeit begann er, andere Geschäfte zu besetzen. Heute verfügt es über einen internen Tresen, Tische auf dem Bürgersteig und über drei Etagen verteilte Einrichtungen für die Mitarbeiter.
Lange Zeit war die Bäckerei 24 Stunden am Tag in Betrieb. Seit der Pandemie im Jahr 2020 waren die Öffnungszeiten zwischen 6 und 22 Uhr eingeschränkt. Dort arbeiten rund 60 Menschen. GLOBO suchte persönlich nach den Eigentümern von Rio-Lisboa und Talho Capixaba, aber sie wurden nicht gefunden und kehrten nicht zurück.
— Wir wussten bereits, dass die Immobilie zum Verkauf stand. „Aber heute haben viele Kunden nur darüber gesprochen“, sagte ein Mitarbeiter der Konditorei.
